江蘇省住建廳科技發(fā)展中心主任孫曉文7月12日在2014中國綠色地產(chǎn)高峰論壇上表示，2015年1月1日，江蘇將出臺《江蘇省綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》)，并強(qiáng)制實(shí)施，全面提高住宅標(biāo)準(zhǔn)。

     孫曉文透露，《標(biāo)準(zhǔn)》提出了5大明確要求。第一是節(jié)能，要求建筑在現(xiàn)有的50%節(jié)能指標(biāo)基礎(chǔ)上，提高到65%;第二，綠色建筑對新能源運(yùn)營有強(qiáng)制要求，必須運(yùn)用一定比例的新能源;第三，節(jié)水方面，強(qiáng)調(diào)對于雨水的收集和利用;第四，節(jié)地方面，強(qiáng)調(diào)地下空間的開發(fā)利用，另外，對于室內(nèi)外環(huán)境，也有具體指標(biāo)要求;第五，對將來的物業(yè)管理，要求運(yùn)用智能化、信息化的技術(shù)來管理。

     2015年江蘇全省城鎮(zhèn)新建建筑全面按照一星及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建造，要求2020年全省50%的城鎮(zhèn)新建筑必須按二星及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建造。不合格建筑不許銷售。

     孫曉文介紹，江蘇已經(jīng)有50個綠色建筑示范區(qū)。而對于綠色示范區(qū)采取了多種補(bǔ)貼政策。具體措施為，達(dá)到一星、二星、三星綠色建筑設(shè)計標(biāo)識，每平方米分別獎勵15元、25元、35元;建筑節(jié)能和綠色建筑示范區(qū)不低于1000萬元補(bǔ)貼;熱泵系統(tǒng)水資源費(fèi)減免;光伏發(fā)電實(shí)行一體化電價，南京節(jié)能建筑單體在1萬平方米以上，政府可給予0.1~0.2容積率獎勵以鼓勵綠色建筑的推動。

     對于住宅方面，孫曉文表示，推進(jìn)綠色建筑，肯定要是成品房，不是成品房都不能算是綠色建筑，所以對于成品房的推動也會更加強(qiáng)制化，明年開始江蘇將全面強(qiáng)制性推動綠色住宅的發(fā)展。“關(guān)于綠色建筑獎勵政策，我們也在探索，目前是獎勵地方政府、項(xiàng)目建設(shè)單位和開發(fā)商。后續(xù)，我們希望能獎勵到買房人。”

 

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