在昨日舉辦的2013深港投資論壇上，深圳市改革辦主任樂正透露，深圳將率先實(shí)施土地管理制度改革，探索高度城市化地區(qū)土地利用的新路子。

　　城市發(fā)展需要土地，土地不足就要舊城改造。樂正指出，未來深圳城市開發(fā)將以舊城改造為主，在寸土寸金的深圳，工業(yè)化與城市化高速發(fā)展，深圳土地改革迫在眉睫。

　　下一步，深圳將完善土地產(chǎn)權(quán)制度改革，深化土地資源市場化配置，探索差別化土地供應(yīng)和地價(jià)政策，創(chuàng)新土地二次開發(fā)利用機(jī)制，積極創(chuàng)新土地資源、資本、資產(chǎn)、轉(zhuǎn)化的方式途徑，進(jìn)一步提升土地節(jié)約集約利用水平。

　　另外，深圳將大力推進(jìn)土地、建筑物確權(quán)，按照“尊重歷史、實(shí)事求是、寬嚴(yán)相濟(jì)、包容發(fā)展”的原則，進(jìn)一步完善土地、房產(chǎn)、物業(yè)等權(quán)益的認(rèn)定規(guī)范，積極推動(dòng)原農(nóng)村土地和建筑物確權(quán)試點(diǎn)。

　　樂正接受本報(bào)記者專訪時(shí)解釋，原農(nóng)村土地確權(quán)將使這部分土地成為可以流通的資本，避免資源浪費(fèi)。

　　確權(quán)后，原農(nóng)村土地和建筑將流入市場，土地所有者就“可從銀行貸款”，在繁榮市場經(jīng)濟(jì)的同時(shí)也將緩解深圳用地緊張的局面。深圳將努力率先建立高度城市化地區(qū)土地利用和管理的新模式。

 

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